

谁能料到,昔日叱咤风云的百亿级地产女王,最终竟在一盆无声燃烧的木炭中灰飞烟灭?5月12日,九龙城一处寓所内,43岁的乐风集团掌舵人周佩贤以烧炭这种决绝的方式告别了世界。次日,其名下乐风集团及楚撚记大排档相继发布讣告,官方头像俱已转为黑白。现场并未寻获遗书,警方将其列作自杀案处理,死因尚待验尸查明。
岁月悠悠,几人能抵过盛极而衰的宿命?这名80后女强人曾是逆天改命的绝佳范本。幼年栖身石硖尾徙置大厦,后搬入公屋,老本行做装修承建商的父亲成了她最好的启蒙导师。2004年斩获香港大学土木工程学位,复赴英伦考取金融硕士,寒门贵子之路走得步步生莲。出道伊始,父亲免息借拨250万港元供其闯荡,立下四年必还的军令状。她眼光毒辣,锚定旧区活化商机,首战铜锣湾斥资190万港元购入旧宅,翻新三月便以300万港元脱手,人生第一桶金就此握入掌心。2012年乐风集团横空出世,玩转轻资产活化工厦套路,一路杀入开发商阵营,地产女王桂冠加身。2019年起更是一路狂飙,挥金百亿疯狂并购,多个十亿级甲级商厦尽收囊中,2023年初更登顶福布斯中国卓越领袖才俊榜。烈火烹油之盛,何等耀眼夺目!

繁华底下,暗礁早已丛生。眼看他起朱楼,眼看他楼塌了!今年2月,大角咀必发道估值19.8亿港元的商业项目One Bedford Place惨遭接管,沦为银主盘,集团溃败的多米诺骨牌轰然倒下。彼时乐风手头8个轻资产开发项目涉资约100亿港元,资金窟窿深不见底。3月4日,5名债权人忍无可忍,径直向高等法院递交破产呈请,排期6月16日聆讯。泰山压顶之下,周佩贤饱受抑郁症摧残。大约一周前,她曾向友人倾吐苦水,言及公司财政几近枯竭,恐有刑事责任加身,彼时仍坚称绝不轻生;孰料12日下午,一条决绝的遗言短信骤然发出,惊觉事态不妙的朋友急报警方,破门而入唯余一具冷尸,睡房床边残存着点点灰烬。
令人唏嘘者,恰是她撒手人寰之际,香港楼市正迎春暖。2024年楼市撤辣政策落地,市场历经近两年筑底修复,信心渐稳。4月份整体楼宇买卖合约登记录得8692宗,总值728.95亿港元,环比上扬12.3%及17%;住宅楼宇亦录得7368宗及636.73亿港元,环比攀升16.7%及15.4%。业内皆言此番回暖系政策、金融、人口多管齐下之效,人民币汇率走强,内地买家蜂拥而至。大势向荣,困于危局之人却已等不到破晓。创业犹如逆水行舟,杠杆狂欢终有清算之日,潮水退去,徒留无尽悲叹。
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